Verkaufen Sie ein Grundstück?

Wir vermarkten Ihren Bauplatz mit dem bestmöglichen Ergebnis!

Professionell, zuverlässig und erfolgreich.
Auch direkt unter www.schöne-Bauplätze.de

Unsere fachlichen und technischen Möglichkeiten sind die Voraussetzungen zur optimalen Vermarktung Ihres Grundstücks!

Wir erledigen unsere Hausaufgaben konsequent:
wir ermitteln für Verkäufer und Käufer alle wichtigen Fakten und Informationen

• Beschaffung von aktuellen Lageplänen,
• Beschaffung der aktuellen Bauvorschriften
• Beschaffung der Grundbuch-Auszüge mit Informationen über eingetragene Belastungen wie Grundschulden, Geh- und Fahrrechte oder sonstige Belastungen
• Beschaffung der Auskunft über eventuell im Baulastenverzeichnis eingetragene Baulasten auf dem Grundstück
• Ermittlung der baulichen Ausnutzung des Grundstücks durch unsere Architekten und Planer.
• Ermittlung von Wert und erzielbarem Preis.
• Informationen über Umgebungsbebauung - auch über Besonderheiten oder Überschreitungen bei Umgebungs-Objekten.
• Geländeschnitt: bei unebenem Gelände lassen wir vom Geometer auf unsere Kosten das Gelände aufnehmen.

Wir zeigen die Bebauungsmöglichkeiten auf

mit einer individuell für dieses Grundstück erstellten Planung! Einschließlich Kostenkalkulation und Ermittlung der Baunebenkosten!
Auf Wunsch mit Bauvoranfrage durch unsere Architektin bei der Gemeinde und bei der Baurechtsbehörde, um die Sicherheit einer Baugenehmigung zu gewährleisten.
Nur so hat der Kaufinteressent alle wichtigen Entscheidungskriterien zur Hand. Er kennt alle Fakten wie Bebaubarkeit, Kaufnebenkosten, Baukosten, Baunebenkosten, Gebühren… usw. und kann eine sichere Entscheidung treffen.

Wir präsentieren Ihren Bauplatz optimal für einen erfolgreichen Verkauf.

Mit allen Informationen zur Planung, mit professionellen Fotos und mit Planungsvorschlägen bieten wir den Bauplatz in den wichtigsten Immobilienportalen im Internet sowie durch entsprechende Anzeigen in der Tagespresse an. Natürlich auf unsere Kosten. Dazu erstellen wir ein umfangreiches Exposé. Gedruckt sowie als PDF-Datei zum Versand per Mail. Auch hier bedienen wir uns ausschließlich professionellster Mittel und Techniken, welche wir alle im Hause haben.

Wir bereiten die notarielle Beurkundung vor

indem wir Käufer und Verkäufer über wichtige Punkte des Grundstückskaufs und des notariellen Kaufvertrags informieren. Den Beurkundungstermin vereinbaren wir bei einem Notar ihrer Wahl. Natürlich sorgen wir auch dafür, daß die Käufer und Verkäufer rechtzeitig vor dem Beurkundungstermin einen Entwurf des notariellen Vertrags zur Prüfung erhalten.
Der Nachweis, daß der Käufer auch bezahlen kann liegt zu diesem Zeitpunkt z.B. durch eine Finanzierungszusage vor.

Das kosten unsere Leistungen:

für den Verkäufer: keinerlei Vermittlungsgebühren!
Für unsere Bauherren keinerlei Vermittlungsgebühren!
Für Grundstückskäufer, die noch nicht oder mit einem Bauträger bauen möchten: eine ortsübliche Courtage. Diese enthält die von uns bereits erbrachten umfangreichen Vorleistungen für den Grundstücksverkauf. Wenn der Käufer gerne zusätzliche Leistungen erwerben möchte (keinerlei Verpflichtung!) wie individuelle Planungs- Vermessungs- oder Architektenleistungen – sorgen wir für ein sehr gutes Angebot.

Wichtig: der Verkauf des Grundstücks ist nicht an den Verkauf eines Hauses gebunden! Wir verpflichten uns ausdrücklich, jedes Grundstück auch unabhängig von einem Hauskauf ausschließlich als Bauplatz ohne jegliche weitergehende
Verpflichtung zu verkaufen. Dadurch wird der Verkauf Ihres Grundstücks nicht blockiert, weil der Käufer kein Haus (oder ein anderes Haus) kaufen möchte.